L' offerta di immobili di tipo residenziale in una città come Pechino, che conta milioni di abitanti ed è in continua crescita, è ovviamente elevatissima.

Orientarsi in questo settore è naturalmente difficilissimo per un' investitore occidentale che non conosca a fondo la cultura, le abitudini e le propensioni dei residenti nell' area.

Vi sono appartamenti in vendita, anche su nuove costruzioni, a partire da circa 400 Euro/mq. e, a salire, fino a svariate migliaia di Euro al mq. Vi sono, inoltre, soluzioni diverse che comprendono case singole, villini a schiera ed anche residenze importanti.

Se la scelta di acquisto non è dettata da necessità di utilizzo diretto, anche come foresteria, il consiglio è di acquistare appartamenti su zone assolutamente centrali dove il mercato dei potenziali utilizzatori è rappresentato non solo dai cittadini cinesi ma anche da clienti internazionali provenienti dal Nord-America, Giappone ed altre aree ricche.

Il costo di acquisto è ovviamente piu' elevato, rispetto ad altre opportunità, tuttavia non solo il rendimento è maggiore ma è anche estremamente piu' facile procedere all' eventuale successivo smobilizzo con realizzo di utili molto maggiori.

Un' ottima struttura dove è molto conveniente investire è Soho, ma ve ne sono altre in corso di realizzazione altrettanto interessanti.

Il costo complessivo di acquisto di una interessante unità immobiliare, in genere, non è inferiore a 160.000 Euro (commissioni di agenzia, spese e tasse di compravendita incluse) ma le prospettive di guadagno sono molto allettanti tenuto conto anche del crescente aumento di valore che le buone proprietà realizzeranno nel corso del tempo.

E' possibile ottenere finanziamenti bancari di importo consistente a tassi molto interessati.

Occorre tener presente, pero', che in base ad una recentissima disposizione di legge l' acquisto di proprieta' nuove da parte di stranieri e' possibile solo se risiedono in Cina da almeno un anno. La regola non trova applicazione per le proprietà di seconda mano.