L' offerta di immobili per negozi ed attività commerciale in genere non è così elevata come quella per appartamenti ed uffici.

A tale riguardo occorre considerare che fino a qualche tempo fa a Pechino, così come in gran parte della Cina, gli stranieri ( persone o società) potevano svolgere attività commerciali al dettaglio solo quando ricorrevano specifici requisiti e condizioni, anche dimensionali, che, sostanzialmente, rendevano impraticabile l' apertura di tali attività per la quasi totalità delle comuni imprese commerciali europee generalmente strutturate per operare in un diverso contesto.

A seguito della recente liberalizzazione è ora possibile da parte delle imprese stranieri svolgere autonomamente, anche nella Capitale, attività di commercio al dettaglio e gestire pubblci esercizi senza particolari limitazioni.

Allo stato non sono molte, come si potrebbe immaginare, le aree che si prestano all' insediamento di negozi o attività commerciali di prodotti italiani, o più in generale esteri.

Come punti di insediamento di nuove attività si consiglia la collocazione all' interno, o nelle immediate vicinaze, di grandi torri ad alta frequentazione di persone ubicate nelle principali aree business dove più elevata è la capacità di spesa e la propensione all' acquisto di beni di pregio o di lusso, ovvero all' interno o nelle immediate adiacenze, dei centri commerciali esistenti dove già sono presenti strutture di vendita occidentali e quindi dove già gravita una clientela con una maggiore propensione all' acquisto per prodotti esteri di qualità

Esistono vari centri commerciali ovvero aree destinate al commercio e pubblici esercizi in nuove strutture destinate ad uffici e residenza di recente costruzione o in corso di costruzione.

Il prezzo di tali aree è simile a quello dei locali uso ufficio

Per quanto riguarda le merceologie, interessante è la richiesta da parte del mercato di Pechino di articoli di abbigliamento Italiani di buona fattura e qualità, anche se non necessariamente di Griffe internazionale, oggettistica, accessori per la casa, complementi d' arredo e prodotti di gastronomia .

L' ottenimento delle autorizzazioni ad operare da parte di aziende italiane, o in generale estere, nel settore del dettaglio è un po' laboriosa, ma certamente non proibitiva, e si puo' risolvere nel giro di alcuni mesi.

Non vi sono sostanziali difficoltà per gli operatori esteri ad organizzare e gestire negozi con l' impiego di manodopera locale poichè, a parte il problema lingua (che si deve affrontare comunque quando si opera in un contesto diverso dal paese di origine), i commessi sono molto affidabili e molto abili e sono pronti a recepire le indicazioni ed indirizzi operativi dati dalla direzione.

Anche per l' acquisto ed impianto di attività commerciali sono disponibili finanziamenti.

L' investimento in immobili commerciali è certamente molto interessante, dal punto di vista reddituale, soprattutto se combinato con programmi di sviluppo di attività commerciali di imprese estere.